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Vertrauen Sie auf Makler-Erfahrung seit 1984
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*VERKAUFT*Tr-Feyen/Grafschaft,
sonnige, großzügig geschnittene Maisonette-Whg. mit
Dachterrasse u. Panoramabl.
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In gepflegter Terrassen-Wohnanlage mit Tiefgaragenstellplatz
liegt im 2. u. 3. OG die schöne Maisonette mit einem
atemberaubenden Blick über Trier. Hier erwerben Sie innerhalb
eines mehrgeschossigen Wohngebäudes eine über zwei Etagen
versetzte Wohnung mit einer eigenen innen liegenden
Verbindungstreppe zum 33 qm großen Dachstudio, - Ihr eigenes
Haus im Haus. Der beeindruckende und großzügige
Grundrisszuschnitt bietet auf ca.: 146 m² einen repräsentativen,
modernen Gestaltungsspielraum. |
Über den Eingangsbereich gelangen Sie vorbei an der
rechtseitig gelegenen Kücheneinheit in den sehr großen Wohn- und
Essbereich. ( ca.: 50 m² ), allesamt mit direktem Anschluss an
die schöne, nicht einsehbare Dachterrasse in Süd – West
Ausrichtung angebunden. Hier genießen Sie den weiten Blick über
die Stadt Trier, Igel und Zewen und die Luxemburger Höhenzüge.
Neben einem Schlafzimmer ( ca: 16 m² ), einem Arbeitsbereich
oder Ankleideraum, natürlich mit Fenster, sowie Garderoben- und
Abstellnischen, rundet das mit hellen Fliesen gestaltete Bad, -
voll ausgestattet mit Dusche und Badewanne sowie zwei
Fenstereinheiten, Waschmaschinenanschluss -, das Raumprogramm
auf der ersten Wohnebene ab. Über die innen liegende
Verbindungstreppe erreichen Sie die zweite Wohnebene, derzeit
bestehend aus einem großen Dachstudio ( ca.: 33 m² ), sowie
einem weiteren großzügigen Bad mit Dusche und WC. Obgleich der
Größe als auch des Zuschnitts ist hier durchaus eine Ab- /
Aufteilung in zwei abgeschlossene Räume denkbar, da im
Dachbereich bereits ein weiteres Fenster bauseits genehmigt ist.
Die Gestaltung der Bodenbeläge wurde in den Wohnbereichen der
ersten Wohnebene mit Parkett, im Eingangsbereich, der Küche und
den Bädern mit hellen Fliesen, sowie in der zweiten Wohnebene
mit Teppichboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der Fahradraum ist
im Gemeinschaftseigentum zu nutzen. Der Tiefgaragenplatz ist
ebenerdig anzufahren. |
| Trier-Feyen/Grafschaft, bevorzugte, gute, ruhige Wohnlage.
Stadtbusbuslinien in unmittelbarer Nähe. Grundschule, moderne
Kindergärten, auch Tagesstätten fußläufig zu erreichen.
Bäckerei-Cafè, Getränkemarkt, Friseur und weitere Dienstleister
direkt in der Nähe. |
Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt und bitten
um eine Terminabsprache unter 0651/31004 oder mailen zum
Erstkontakt mit Ihrer Telefonnummer. So können wir Ihnen weitere
Details
im Vorfeld erläutern. |
| zzgl. Courtage: 3,57%, (inklusive 19% MwSt) vom
notariellen Kaufpreis |
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